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啥都不懂又不想吃亏第一次装修必须这样做防坑全西甲投注网址攻略

  无论是买房还是租房,谁不想有一个温馨的小窝。想做装修计划却没有头绪?别怕,老冯总结了一些经验,希望能给大家一些有用的建议。

  如果脑袋里没有思路,可以从小红书、一兜糖、好好住等家装平台上多看看其他人的装修方案。从网络上搜集整理装修风格,从色调、线条、元素三个层面确定风格。

  这里既包括装饰线条:木线条、石膏线条、石材线条,也包括家具的线条:沙发、茶几、立柜、单人椅。

  线条越硬朗,家装越整洁,显示清爽和高雅;线条越圆润,家装越丰满,越显人情味。

  装修风格中的元素是指辅助性,能够提升家装美感的装饰性器物,比如:灯具、地毯、窗帘、摆件,甚至是仿石材墙面。

  确定装修风格最重要是保证装修的整体性和一致性,家装是整体性工程,即便混搭也要考虑颜色、地毯、装饰画之间的一致性。

  问题太多,可以根据户型图,给房子做一个功能分区,确定自己的核心需求。比如房子是不是三室两厅一厨一卫?厨房做不做干湿分离?要不要做个新风系统?

  整体装修预算=设计预算+施工预算+材料预算(基础材料、厨卫设备、家具、装饰品、家电)

  其中,设计费用占到整体装修费用的5%~10%之间;人工费约占总工程的30~40%;材料费占总工程的50~60%(材料支出:家具支出:家用电器支出=3:2:1)。另外,需要预留总价的20%作为装修备用金,不列入计算范围。

  很多是装修公司培养出的以签单为目的的设计师,一般专业知识不扎实,吹嘘服务和优惠活动,签单前什么都好,一旦进入施工阶段漏洞百出。

  专业做家装设计的人才,专业技能强,设计、施工、服务面面俱到;缺点是太有想法沟通起来可能不顺畅,以独立设计师居多。

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  住在小城市,要找本地知名的大公司,或者特别靠谱的设计师。擦亮眼睛,不要轻信那些营销型设计师。一定要找技术型设计师,最后的装修效果肯定比装修公司千篇一律的装修方案好。西甲投注网址

  施工人员分三种,第一种是装修公司派遣,其中还分装修公司自家的装修队和外包装修队;第二种是独立的装修队,由工长负责;第三种是自己找不同工种的工人施工。

  有装修基础并且有时间的人,可以考虑自己组一个临时装修队,工种包括电工、水暖工、泥瓦工、木工、油漆工。缺点是工人之间缺乏默契,会降低施工效率。

  有熟人推荐、或者知根知底,可以考虑独立的装修队。目前市面上也有一些推介工长的平台,可以接触到一部分优秀工长。如果雇佣独立装修队,要多观察和沟通,因为有一些工人专业知识不过关,可能影响装修质量。

  找装修公司有合同保底,可以随时落实施工责任。缺点是需要收取公司管理费,施工报价比独立装修队要高5~18%。

  市场上也有一些不养装修队的公司,只雇佣工长,工长从装修公司处获得订单,施工时由工长带队,这类型的装修队水平与独立装修队相当。擦亮慧眼,尽量不要雇佣外包装修队。

  当需要独立设计师设计装修方案时,要单独与其签订合同,签订时应注意以下几点:

  与装修公司签订合同,合同中要包括设计和施工合同,细节要求与独立合同无异。要特别注意合同里的小字,比如违约责任。不然一不留神,装修公司就会耍“滑头”,比如推卸延误工期责任,拒绝赔付违约金。

  装修是系统性工程,上一阶段的工程出现任何问题,直接影响下一阶段的施工,如果不放心可以请监理。

  注意:一旦接过了钥匙,再提出异议就晚了,法律视同业主放弃对面积的争议,所以验收要尽可能仔细。

  装修是一个发现问题解决问题的过程,每一项都要用心。等装修完成时,体会那种愉悦感、成就感,就会发现一切都值得。

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