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西甲下注APP【锡日看点】无锡添一超大型地铁上盖综合体;南京精装修标准不超2000元平米

  备受瞩目的无锡市具区路地铁TOD综合示范项目一体化建设启动仪式在经开区举行。项目开发总面积达41公顷,总投资超过200亿元,由无锡地铁、京投发展、中铁四局联袂打造,是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体,将构建“站、城、人”和谐共处的城市新生态。项目与无锡地铁4号线无缝对接,将发挥轨道交通大容量客运,与网络联通优势,实现集约化用地。

  加推:8月27日,位于新吴区长江北路的吉宝季景铭邸在售楼处加推。推出88#楼精装高层,总高27层,共108套房源。即日起开始认购,认筹可优惠5000元,单价在1.89-2.23万元/㎡。

  交通:为进一步扩大公交覆盖面,最大限度满足乘客出行需求。新区公交经实地调研,新开辟微循环公交789路,将于8月28日正式上线台车。

  789路途经的线路为:城际铁路(新区站)、长江南路(新华路)、长江南路(吴都路)、新港路(城南路)、高浪路(城南路)、新光北桥、新吴第一实验学校、宝龙城市广场、高新区国地税局、长江国际花园、太湖花园三期、前进花园南、前进花园北、前进桥、南丰路、叙丰家园、广南路、金海里至欧典家园。

  深圳:8月27日,深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《深圳市深汕特别合作区管理委员会关于振业时代花园二期、赤湖纯水岸花园等商品房项目销售的通知》(以下简称《通知》),对深汕合作区的购房政策进行了调整。具体来看,《通知》在建立差别化销售价格指导机制方面,建筑面积小于120平方米的商品住房和商务公寓,由合作区管委会及市房地产主管部门实施销售价格指导;建筑面积大于120平方米(含)的商品住房和商务公寓,由房地产开发企业确定销售价格并报合作区房地产主管部门和深圳市房地产主管部门备案。在实施商品住房和商务公寓限购方面,《通知》规定,居民家庭在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过2套,成年单身人士(含离异)在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过1套;企事业单位、社会组织等非自然人不得在合作区购买商品住房。

  南京:根据江苏省南京市住房保障和房产局8月27日的消息,8月14日起,南京市已实施由南京市住房保障和房产局、南京市发展和改革委员会和南京市城乡建设委员会联合出台的《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》。《通知》提出,房企在提供全装修方案的基础上,应提供商品住宅升级装修方案,供购房者选择;同时,样板间保留时间须至项目交付后3个月。全装修标准不低于1500元/平方米;具备科技系统(恒温恒湿)或新风系统(含中央空调)的新建商品住房,全装修标准不高于2000元/平方米,评估价格高于2000元/平方米的,按2000元/平方米计。房地产开发企业承担装修主体责任,负责解决装饰装修过程中的纠纷;项目预售资金监管额度的20%为不可预见费,涵盖了升级装修的资金监管;升级装修合同中应明确升级装修工程款的资金交付、使用和监管,保证升级装修工程顺利建设。凡是南京通过“限房价、竞地价”模式出让的地块一律按照《通知》实施;其他项目,开发企业可根据具体项目的区域位置、品质特点、产品定位等情况自行选择是否适用。

  住建部:8月27日,中华人民共和国住房和城乡建设部发布《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,其中提到各地加快推进城镇老旧小区改造。截至7月底,今年全国新开工改造城镇老旧小区2.22万个,占年度目标任务(3.9万个)的56.4%,较6月末提高了16个百分点;涉及居民442.74万户,占年度目标任务(约700万户)的62.7%,较6月末提高了15.6个百分点。住建部表示,全国各地认真贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》精神,加快推进城镇老旧小区改造。根据各地上报情况汇总统计,按小区数计开工进展较快的地区:宁夏107%,河北100%,甘肃100%,安徽92.2%,山东90.4%;开工进展较慢的地区:福建32.3%,四川26.3%,湖北23.0%,吉林19.6%,海南17.4%。

  万科物业:8月28日上午,郑州市二七区人民政府与万科物业发展股份有限公司在郑州签署战略合作协议。双方将共同出资成立合资公司,搭建“城市空间整合服务”平台,发挥各自的资源优势和管理优势,对基础设施建设施工过程管控、市容环境管理、绿地养护、市政设施维护、公共物业管理等业务进行一体化统筹运营。据悉,双方将通过“专业服务+智慧平台+行政力量”相融合的方式,最终实现政府主导、企业运作、社会广泛参与的新型城市治理生态圈。此次战略合作,将以郑州凤湖智能新区及马寨产业集聚区为试点起步区,该区域规划面积约18平方公里,是以现代食品和高端装备制造、智能制造、科技服务为主导产业的省级产业集聚区,是二七区高标准谋划推进的“六个核心板块”之一。未来,将把试点区的经验,推广至二七商圈等核心片区,最终覆盖整个二七区。

  常州:8月28日,据江苏常州市自然资源和规划局披露,南京奥丰置业有限公司以1.48亿元、溢价39.69%竞得常州市金坛区一宗商住地,即2020-15-01号地块,西甲下注APP成交楼面价7683.12元/平方米。出让文件显示,该地块位于钱资湖大道北侧、钱家路西侧地块,东至钱家路、南至钱资湖大道、西至朱庄路、北至万士新村,土地面积1.6万平方米,容积率1-1.2,建筑面积1.92万平方米,出让起始价1.06亿元。同时,出让地块南侧绿化由竞得人代建,产权属国有,地块竞得人若申请无偿代为建设公共绿化且建设标准不低于300元/平方米,最多可按出让用地面积的10%折算出让地块内的绿地率指标。

  南京:8月26日,南京江北新区挂牌2宗宅地,即NO.新区2020G13地块和NO.新区2020G14地块,总出让面积6.55万平方米,总建面14.42万平方米,总起价29亿元,将于9月25日出让。据悉,2020G13地块东至规划道路、西至新浦路、南至现状、北至兴隆路,出让面积34544.01平方米,容积率1.01-2.2,建筑面积75996.82平方米,出让起始价15.3亿元,起始楼面价20132元/平方米,最高限价17.6亿元。2020G14地块东至现状、西至现状、南至江苑路、北至兴隆路,出让面积30986.34平方米,容积率1.01-2.2,建筑面积68169.95平方米,出让起始价13.7亿元,起始楼面价20097元/平方米,最高限价15.8亿元。

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